Achat Appartement 3 pièces 63m² NIMES 30000
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2209-GRIVERT30
Description du bien
NÎMES EST ? Secteur Jean Bouin
Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement en sous-sol ? Résidence récente
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,73 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte d'environ 26 m², donnant accès à une spacieuse terrasse de 17,50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol, facilement accessible grâce à l'ascenseur qui dessert directement le niveau -1, complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
La résidence récente et bien entretenue
L'exposition Est avec vue dégagée sur la verdure
La grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales
Le confort PMR et l'ascenseur jusqu'au sous-sol
Le stationnement sécurisé
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 118 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 ? et 891.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 207
- Quote part charges courantes : 1118 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 657 € TTC / an et 891 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Rue Pasteur 30000 NIMES