Achat Maison 6 pièces 150m² LA CHAPELLE DES MARAIS 44410
454 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 416160-SUBLIMON
Description du bien
Maison contemporaine de plain-pied ? 150 m² ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2020, entièrement de plain-pied, offrant 150 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m², avec une superbe vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Son poêle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres, offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, salle de jeux?
La suite parentale dispose de son propre dressing, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse ? un véritable cocon.
Vous bénéficiez également :
? d'une salle de bain avec baignoire et douche,
? d'une seconde salle d'eau avec douche,
offrant confort et praticité pour toute la famille.
Un garage complète ce bien, avec une partie mezzanine idéale pour le rangement.
Le tout situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied ? un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue dégagée?
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son cadre de vie exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES