Achat Appartement 3 pièces 68m² ANGERS 49000
274 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (259148 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA2120-SDSIMMO
Description du bien
Découvrez ce bel appartement Type 3 de 68 m², au 3? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-est, en recul de rue, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités du quotidien.
Le centre-ville d'Angers est accessible en quelques minutes seulement, que ce soit à pied, à vélo ou en transport, vous permettant de profiter pleinement de la vie angevine, de ses restaurants, marchés et espaces culturels.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 125
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: 2085EUR/an
Honoraires charges acquéreur de 5.7%
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0659794039, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 085 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 931.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 2085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 687 € TTC / an et 931 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS