Achat Maison 10 pièces 318m² LE MAS D AGENAIS 47430
459 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10272
Description du bien
MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ.
Derrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère dévoile une rénovation soignée, sublimant des volumes généreux et le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne.
Venez découvrir cette demeure d'environ 300m2 habitables avec son grand séjour lumineux, sa cuisine alliant fonctionnalité et esthétique, ses 7 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, ses trois salles d'eau et sa salle de bains..
Une piscine intégrée avec goût, offrant intimité et sérénité..
Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette propriété.
Située au coeur d'un village vivant et chargé d'histoire à seulement 15 minutes de Marmande et Casteljaloux et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier, elle béneficie d'un agréable environnement avec écoles, collège, crèche et commerces accessibles à pied.
A deux pas du Canal des Deux Mers et de la voie verte, cette propriété s'inscrit dans un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de nature.
Ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions : que vous réviez d'une vie de famille avec des espaces pour chacun, d'une maison d'hôtes de charme ou pour votre activité en profession libérale ...
Un bien rare, où charme, élégance et qualité de vie se rencontrent.
!! COUP DE COEUR ÉVIDENT !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 318 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MAS D AGENAIS (47430)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5760 € TTC / an et 7820 € TTC / an
01/01/2000
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15 BOULEVARD GAMBETTA 47200 MARMANDE