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Réf. 1124

Achat Maison 4 pièces 80m² GIMEAUX 63200

180 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Gimeaux, cette maison vigneronne offre un potentiel intéressant après rénovation. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Elle comprend également une grange, un garage, une cave et un cuvage.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente de réelles possibilités d'aménagement et de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement.
PRIX : 180 000 EUR
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 Janvier 2026
DPE : G
Consommation énergie primaire : 435 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 430 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940EUR et 4010EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 80 m2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIMEAUX (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (435 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      435
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    111, avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE

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