Achat Appartement 4 pièces 76m² CAGNES SUR MER 06800
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 3964
Description du bien
En exclusivité dans notre Agence:
Nous vous proposons un appartement 4 pièces d'une surface Carrez de 76,69m2, offrant de beaux volumes et un agencement optimisé. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon orienté Ouest, trois véritables chambres allant d'une superficie de 11,53m2 pour la plus grande et 9,06m2 pour la plus petite, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant.
Emplacement stratégique, en effet à moins de 5 minutes à pied de la Gare ( liaisons rapides vers Nice et Monaco) un véritable atout pour les actifs et à deux pas des écoles, collège, centre-ville ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille!!!
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente de réels atouts: distribution fonctionnelle, traversant, luminosité et stationnement privatif dans la cour intérieure accessible par un portail privé.
Charges de copropriété de 180EUR/mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi sans attendre pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 673 € TTC / an et 911 € TTC / an
01/01/2021
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER