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Réf. GDC-493

Achat Maison 5 pièces 145m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550

275 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel, l'agence Immorêve vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 144m2 habitables, edifiée entre 2002 et 2003 sur une parcelle de 902m2 de terrain au cadastre. 
Dotée de 4 chambres, sa conception de plain-pied et son terrain plat et clos vous assureront un confort de vie optimal.
L'entrée, spacieuse, dispose d'un grand rangement pratique en toutes circonstances. Une cuisine séparée et équipée de plus de 23m2 permettra de recevoir en toutes circonstances dans les meilleures conditions. Cette dernière donne directement sur une terrasse couverte de 30m2, pouvant faire office d'abri pour véhicule ou espace de réception couvert. 
Le salon, d'environ 31m2, est idéalement proportionné pour y installer son mobilier facilement. Une seconde terrasse couverte, d'environ 20m2, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. 
Côté nuit, 4 chambres, avec espaces de rangements intégrés, comprises entre 12,49 et 13,65m2. De belles surfaces à aménager selon vos besoins. 
La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche serviette, vous surprendra par ses volumes : + de 9m2 !
Et bien entendu, deux WC séparés de part et d'autre de la maison, chacun équipés d'un lave-mains. 
Pour les amateurs de bricolage, ou simplement pour abriter sa voiture, un garage spacieux de plus de 38m2. 
Le gros + ? Un vrai grenier, en deux volumes, pour environ 48 et 98m2 au sol, est directement accessible depuis le garage via un escalier, pour laisser libre cours à vos projets ! 
Informations techniques : 
Double vitrage PVC / Volets roulants motorisés ou manuels 
Pompe à chaleur Air-eau de 2022 pour diffusion par radiateurs
Eau chaude : cumulus thermodynamique de 190l de 2022
Taxe foncière 2025 : 1965 euros
Peintures refaites en 2025 !
 
Si ce bien, avec tout son charme et son potentiel a su retenir votre attention, n'attendez-plus, et contactez-nous ! 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMORÊVE

    3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

    Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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