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Réf. 2184-26/2798

Achat Maison 6 pièces 187m² BELLAC 87300

143 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (134520 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le centre de BELLAC, venez découvrir cette belle maison rénovée composée d'une entrée traversante vous menant à l'arrière à la véranda, puis à la cour, aux dépendances et au jardin.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un couloir avec une alcove pouvant être aménagée en coin bibliothèque, 3 grandes chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième étage, vous accédez à un grand dégagement, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Cave sous une partie de la maison.
L'ancien chai attenant peut être utilisé comme garage ou bien accueillir une activité professionnelle puisqu'il dispose d'un quai de déchargement, bureaux et espaces de stockage.
La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de beaux parquets anciens, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et la toiture en ardoise a été reprise. Elle est racordée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 1639 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLAC (87300) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

    5 PLACE DU PALAIS 87300 BELLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 55 68 72 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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