Achat Appartement 2 pièces 39m² ARGELES SUR MER 66700
143 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6_416
Description du bien
APPARTEMENT F2 39 m2 ARGELES-SUR-MER TERRASSE PLEIN SUD VUE CANIGOU 2 STATIONNEMENTS CLASSE A
À Argelès-sur-Mer, entre le Village et la Plage, au dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenceur, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m2, idéalement situé avec commerces ouverts à l'année accessibles à pied (grande surface, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie).
Son véritable atout :
Une terrasse plein sud de 10 m2 avec vue dégagée sur le Canigou. Un extérieur lumineux et ensoleillé, rare sur le secteur, complété par deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.L'appartement se compose de :
o Une pièce de vie lumineuse de 20 m2 o Une cuisine aménagée o Une chambre de 11,5 m2 avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau avec douche et WC
Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques (séjour)
Radiateurs économiques
Classe énergie A Classe climat A
Calme
Appartement actuellement loué fin de bail juin 2026 (préavis donné). Aucune procédure en cours.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre lumineux avec vue montagne, ou une future résidence principale ou secondaire proche mer et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 207 € TTC / an et 281 € TTC / an
01/01/2026
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15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN