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Exclusivité
Réf. WSVMA1290016807

Achat Maison 5 pièces 130m² SELESTAT 67600

299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (278628 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison d'environ 130 m2 à Sélestat Découvrez cette charmante maison située à Sélestat, construite en 1969, qui s'étend sur environ 140 m2 répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de 572 m2, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques de la maison : Espace de vie : En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Cuisine équipée : La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins culinaires. Son agencement pratique facilite la préparation des repas. Chambres : À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé chaleureux et accueillant, idéal pour le repos. Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle est également située à l'étage, garantissant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Sous-sol complet : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Confort et commodités : Chauffage : La maison est équipée d'un chauffage au fioul, vous garantissant une chaleur agréable lors des mois d'hiver. Climatisation : Également pour votre confort, un système de climatisation est installé, vous permettant de profiter d'une température agréable pendant les périodes estivales. Fenêtres : Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour assurer une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le vitrage simple est présent dans certaines zones pour répondre à des besoins spécifiques. Ce bien, alliant charme et confort, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4080 € TTC / an et 5580 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
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