Achat Maison 6 pièces 166m² MARCELLUS 47200
294 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8214
Description du bien
À seulement 10 minutes du centre-ville de Marmande, en pleine campagne et au calme, proche de l'échangeur de l'autouroute A62 découvrez cette belle maison familiale de plain-pied avec gîte indépendant.
La maison principale offre un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier et double garage de 49m2 attenant.
Un gîte non attenant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une belle piscine.
Un grand garage de 69 m2 non attenant en plus pour camping car ou atelier.
Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, proche de Marmande.
A visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARMANDE, SAINTE-BAZEILLE et VIRAZEIL
Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCELLUS (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2003
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE