Achat Maison 3 pièces 111m² ST GUILHEM LE DESERT 34150
470 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. VM12-2026
Description du bien
À VENDRE Idéalement située au coeur du pittoresque et très recherché village de Saint-Guilhem-le-Désert, sur une rue particulièrement touristique, une maison de village offrant un fort potentiel avec deux commerces actuellement loués en rez-de-chaussée.
La partie habitation se compose d'un bel espace de vie bénéficiant d'un très grand volume et équipé d'un poêle, avec accès direct à une cour. Vous y trouverez également une grande mezzanine de 23 m2, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.
Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués 560 EUR/ mois.
Ce bien rare, situé dans un secteur à forte attractivité touristique, conviendra parfaitement pour une résidence secondaire avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial .
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ Agence Saint Benoît Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
ST GUILHEM LE DESERT (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1849 € TTC / an et 2501 € TTC / an
01/01/2023
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE