Achat Maison 4 pièces 120m² MOLIETS ET MAA 40660
645 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10003501
Description du bien
À deux pas des plages sauvages, de la forêt landaise et des commodités, découvrez un véritable havre de paix : une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, pensée pour profiter pleinement de chaque instant en famille.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et communique avec une cuisine neuve et parfaitement équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, deux salles d'eau, deux WC, un cellier. Pour le confort de la maison, le chauffage se fait par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Un garage de plus de 20m2, un carport de 45m2 ainsi qu'un cabanon attenant permettent un réel stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 environ !
Les prestations de qualité assurent un confort optimal par toute saison :
- Poêle à bois récent
- Panneaux solaires de 2024 assurant une économie de consommation énergétique
- Bardage et terrasses en bois exotique durable et sans entretien
- Rénovation intérieure et extension faite avec goût
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
- Grande terrasse Sud de 80 m2, pour savourer le soleil toute la journée - Piscine chauffée par PAC - Spa qualitatif pour les moments détente - Terrasse couverte propice aux repas d'été et aux couchers de soleil - Douche extérieure, carport, jardin intime sans vis-à-vis
À seulement : 300 m des commerces & services (médecin, boulanger...) et 200 m des pistes cyclables vers les plages et la forêt.
Une maison clé en main, confortable et extrêmement bien entretenue, idéale pour profiter sereinement du meilleur de Moliets-et-Maa, été comme hiver.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIETS ET MAA (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2000
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1 Place Victor Gentille 40510 SEIGNOSSE