Achat Maison 5 pièces 110m² BRINDAS 69126
490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3446
Description du bien
Exclusivité - PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de BRINDAS, limite Craponne, une maison indépendante (1992) à FORT POTENTIEL. Sans vis-à-vis, le bien offre actuellement une surface totale d'environ 110m2, avec possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec séjour cathédrale, mezzanine, cheminée (insert), et une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine (Sud-Est). Une buanderie, une sde avec Wc attenant, et un garage double complètent ce niveau (transformation possible en suite Parentale avec vue et accès piscine). L'étage dessert une vaste mezzanine lumineuse exposée Sud, trois chambres, une sdb et un Wc séparé. Chauffage électrique (sol et convecteurs). DPE : D. Assainissement : TAE. Grand terrain arboré d'environ 1200m2. Division parcellaire d'env 440m2 possible (autorisation d'urbanisme accordée), ou possibilité de création d'une annexe/dépendance. PROJET D'EXTENSION réalisé avec notre partenaire ARLOGIS Rénovation (étude chiffrée disponible à l'agence). Secteur Calme et Verdoyant. A visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (Ecoles et ramassages scolaires, commerces, transports, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRINDAS (69126)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE