Achat Appartement 4 pièces 120m² MARSEILLE 5ème
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1_FGVAP690002695
Description du bien
Derrière une façade discrète, au calme absolu, se cache un duplex pensé comme une maison.
Entièrement rénové par des architectes, l'appartement (103 m2 loi carrez) joue la carte du caractère brut et chic : béton ciré, IPN apparentes, lignes franches et volumes maîtrisés. La pièce de vie s'ouvre largement grâce à une immense baie vitrée à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le regard file vers un patio intérieur, intime et silencieux... Un vrai effet dedans-dehors, rare en ville.
De plain-pied, une suite parentale offre confort et intimité, parfaite pour une vie facile au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une qui s'ouvre sur une terrasse pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité et en bonus un toit-terrasse de 10 m2 pour s'échapper au-dessus des toits.
Rare à Marseille : un grand garage de 40 m2, accessible directement depuis l'appartement, inclus dans le prix.
Un bien rare, confidentiel, qui se vit comme une maison, au coeur de Marseille.
Un lieu pour ceux qui aiment la ville, mais surtout leur tranquillité.
Charges copropriété: 150 euros/mois
Taxe foncière: 2 524 euros/ an
Cette annonce vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06