Achat Maison 7 pièces 195m² HOSSEGOR 40150
2 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (2395750 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VILLA MELROSE
Description du bien
HOSSEGOR - GOLF - Face au golf et proche du centre ville d'Hossegor, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et qualité de vie rare
Développant environ 200 m2 habitables pour près de245 m2 de surface utile, la maison séduit par ses volumes, sa cohérence architecturale et une distribution intérieure qui donne à l'ensemble une vraie personnalité, la pièce de vie largement ouverte et traversante s'organise naturellement autour de la piscine, véritable coeur de la villa, créant une atmosphère lumineuse et conviviale inspirée d'un esprit californien avant-gardiste, très en avance sur son époque.
L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles d'eau et de bains et quatre WC, offrant un confort de vie idéal aussi bien pour une famille que pour recevoir, la villa est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée, assurant un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte d'environ 40 m2, l'ensemble s'inscrit dans un jardin arboré et paysager deplus de 1 400 m2, parfaitement préservé des regards, lapiscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant calme absolu, luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.
Une propriété rare et équilibrée, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de grande qualité, à deux pas du golf, du centre-ville et entourée de nature, une villa marquante par son architecture, son emplacement et son art de vivre.
Cette maison à l'achat, vous est proposé, en exclusivité, par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 100 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2023
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE