Achat Maison 7 pièces 195m² HOSSEGOR 40150
2 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (2395750 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VILLA MELROSE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - GOLF - Face au golf et à proximité du centre-ville d'Hossegor, cette villa d'architecte se déploie dans un écrin calme, verdoyant et entièrement préservé des regards, offrant un emplacement rare alliant commodité et qualité de vie.
Développant environ 200 m2 habitables pour près de 245 m2 de surface utile, la maison séduit par ses volumes généreux, sa cohérence architecturale et une distribution intérieure qui lui confère une véritable personnalité. La pièce de vie, largement ouverte et traversante, s'organise naturellement autour de la piscine, coeur de la villa, créant une atmosphère lumineuse et conviviale, inspirée d'un esprit californien avant-gardiste.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles d'eau et de bains et de quatre WC, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. La villa dispose également d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée, assurant bien-être et confort en toutes saisons.
À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte d'environ 40 m2. Le jardin arboré et paysager de plus de 1 400 m2, parfaitement préservé, intègre harmonieusement la piscine au sel, offrant calme, luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.
Une propriété rare et équilibrée, idéale comme résidence principale ou secondaire, à deux pas du golf et du centre-ville, où architecture, emplacement et art de vivre se conjuguent avec élégance.
Cette maison à l'achat, vous est proposé, en exclusivité, par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 100 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 400 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2023
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE