Fnaim.fr
Menu

Réf. 749171066-108

Achat Appartement 4 pièces 89m² ANSE 69480

335 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p>Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente ce havre de paix à Anse, limite Lucenay.</p>
<p>
</p>
<p>Entre la maison et l'appartement, découvrez ce duplex fonctionnel dans un petit lotissement calme. Un bien rare, où chaque détail à été pensé pour allier sérénité, modernité et économies d'énergie.</p>
<p>
</p>
<p>Par un escalier extérieur, découvrez une entrée qui ouvre sur un grand séjour/cuisine. Une terrasse de 65m2 exposée ouest, qui est un vrai prolongement de votre salon, parfait pour les repas en plein air. Un sanitaire-buanderie sur le même niveau.</p>
<p>
</p>
<p>À l'étage, un dégagement clair désservant : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire séparé.
</p>
<p></p>
<p>Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, et stationnement extérieur.</p>
<p></p>
<p>Panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau : un duo gagnant pour réduire vos factures d'énergies.</p>
<p>
</p>
<p>Faibles charges de copropriété : 180,75 euros à l'année - taxe foncière 2025 : 1229 euros
</p>
<p></p>
<p style="text-align:start;">? <strong>Ne laissez pas passer cette opportunité unique !</strong>
Contactez Charlotte au *<em>6 65 23 48 81</em> pour une visite privée.
? Réponse rapide à vos appels et messages !
? @charlotte_remax
? Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180,76 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANSE (69480) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS

Appeler l’agence Tél : 0474066167

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos