Achat Appartement 4 pièces 89m² ANSE 69480
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
3 chambres Parking / Garage
<p>Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente ce havre de paix à Anse, limite Lucenay.</p>
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<p>Entre la maison et l'appartement, découvrez ce duplex fonctionnel dans un petit lotissement calme. Un bien rare, où chaque détail à été pensé pour allier sérénité, modernité et économies d'énergie.</p>
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<p>Par un escalier extérieur, découvrez une entrée qui ouvre sur un grand séjour/cuisine. Une terrasse de 65m2 exposée ouest, qui est un vrai prolongement de votre salon, parfait pour les repas en plein air. Un sanitaire-buanderie sur le même niveau.</p>
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<p>À l'étage, un dégagement clair désservant : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire séparé.
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<p>Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, et stationnement extérieur.</p>
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<p>Panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau : un duo gagnant pour réduire vos factures d'énergies.</p>
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<p>Faibles charges de copropriété : 180,75 euros à l'année - taxe foncière 2025 : 1229 euros
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Contactez Charlotte au *<em>6 65 23 48 81</em> pour une visite privée.
? Réponse rapide à vos appels et messages !
? @charlotte_remax
? Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180,76 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .