Achat Maison 5 pièces 88m² ST CERE 46400
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. A68038
Description du bien
SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l'hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1965, très récemment rénovée, d'une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail.
Vous serez séduits par la sensation d'espace procurée par la pièce de vie de 35 m² (cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour traversant) qui donne sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l'entrée.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une pièce à usage de dressing ou de bureau, et d'une salle de bains.
Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l'abri couvert sous la terrasse devraient suffire !
En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre.
Pas d'autres travaux à prévoir que quelques finitions. Installation intérieure d'électricité (rénovée en 2024) et raccordement au tout-à-l'égout conformes.
Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 159000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ST CERE (46400)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES