Achat Appartement 3 pièces 78m² ST ETIENNE 42000
204 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LBVA0013
Description du bien
SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010
A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS
AU 2ÈME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M2 SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m2).
-PIECE DE VIE (38,10m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m2).
-DEGAGEMENT (4,50 m2)
-CHAMBRE 1 (12,35 m2)
-CHAMBRE 2 (8,46 m2) idéal bureau ou chambre enfant
-SALLE D'EAU (4,89 m2).
-WC (1,66 m2)
-UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 2010
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 71 ET 3
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 40 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 28 / 1000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : C (126 KWH/M2/AN) GES : A (3 KG CO?/M2/AN)
CONSOMMATION :
MONTANT DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 651 EUR ET 881 EUR PAR AN.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL
RÉF/LBVA0013
PRIX : 204.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com
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LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE