Achat Appartement 4 pièces 106m² TOULOUSE 31000
564 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (538958 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. ATVAP40000507
Description du bien
Dans une ville comme Toulouse, certains appartements ne cherchent pas à impressionner... ils rassurent.
Par leurs volumes.
Leur fluidité. Leur capacité à accueillir une vraie vie de famille.
Ici, on est sur un T4, traversant, aux dimensions remarquables : 106m2 carrez et 112m2 habitables (balcon de 6m2), pensés pour que chacun trouve sa place, sans compromis.
Un espace cuisine qui devient naturellement le coeur du quotidien, 3 chambres pour vivre, grandir, recevoir, et surtout... ce détail qui change tout quand on vit à plusieurs : une salle de bain + une douche séparée, pour que les matins restent calmes, même quand tout le monde se prépare en même temps.
À l'extérieur, un balcon d'environ 6 m2 prolonge l'espace et apporte cette respiration précieuse en ville.
Situé au 3e étage sur 7, l'appartement s'accompagne de ce que Toulouse rend rare et précieux : Ascenseur + 1 double garage.
Honoraires à la charge acquéreur : 4.44 % TTC (Prix hors honoraires : 540 000 EUR).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 175 dont 78 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. (2 bâtiments)
Nombre de lots vendus : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA, agent commercial RSAC no 989 220 199, Tribunal de Commerce de Toulouse, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY