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Réf. 33877

Achat Maison 4 pièces 112m² LAYMONT 32220

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (158950 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un petit hameau de campagne, à mi-chemin entre Lombez et Rieumes, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover de 112m2 avec dépendances sur une parcelle de plus de 4200m2 arboré avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées.
L'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un cellier.
Un garage attenant de 90m2 permet d'envisager aisément un agrandissement potentiel et ravira tout bricoleur ou artisan !
Une dépendance complémentaire de 50m2 environ complète le bâti.
Un bien idéal pour un jeune couple bricoleur ou des amoureux de la nature n'ayant pas peur des travaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAYMONT (32220) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'EQUIPE IMMO

    46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN

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