Achat Appartement 5 pièces 92m² ECULLY 69130
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 20261702
Description du bien
Situé avenue Édouard Aynard à Écully à proximité immédiate des écoles et facultés d'Écully, au 6ème et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est actuellement exploité en colocation de quatre personnes et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès aux deux balcons. Chaque chambre est louée meublée avec une salle d'eau individuelle. L'appartement est équipé de deux toilettes ainsi que d'une buanderie avec machine à laver. Un réfrigérateur individuel est prévu pour chaque occupant et l'ensemble du logement est climatisé.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la fibre. Une société de nettoyage intervient deux fois par mois pour l'entretien des parties communes de l'appartement.
L'appartement est vendu loué, entièrement meublé, avec une organisation locative déjà en place.
L'appartement génère actuellement un revenu locatif global de 2 448,97 EUR hors charges par mois, soit 29 387,64 EUR hors charges par an. Les loyers sont sécurisés par quatre baux individuels.
Un cellier et une cave complètent également ce bien.
Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=D3UqKGhEnvY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
ECULLY (69130)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27, rue Montesquieu 69007 LYON 07