Achat Maison 6 pièces 119m² ST GILLES 30800
280 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PTVVI30000566
Description du bien
Et si votre prochain été commençait ici... ?
Sur les hauteurs de Saint-Gilles, en zone non inondable, cette villa de plain-pied construite en 1980 vous ouvre ses portes.
Derrière sa façade soignée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 invite aux moments partagés.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit : 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une distribution fluide, pratique et familiale.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation gainable
- Cellier fonctionnel
- DPE : B
- Entretien irréprochable
Et à l'extérieur... tout est réuni pour profiter pleinement :
- Terrain de 541 m2
- Jardin clôturé demandant très peu d'entretien
- Terrasse couverte
- Cuisine d'été pour vos longues soirées entre amis
Une maison complète, chaleureuse et prête à écrire une nouvelle histoire.
Prix : 280 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GILLES (30800)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2026
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER