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Réf. 20999

Achat Maison 3 pièces 96m² ST ALBAN AURIOLLES 07120

375 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume.
Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m2 ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par PAC, gainable et poêle à bois.
Une agréable terrasse de 70 m2 domine le jardin de 1068m2 joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m.
Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve.
Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de RUOMS et de ses commerces.
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ALBAN AURIOLLES (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (37 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      37
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 318 € TTC / an et 403 € TTC / an
      01/01/2000

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    RENAISSANCE IMMOBILIER

    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

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