Achat Appartement 4 pièces 75m² ST ETIENNE 42000
59 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86790825
Description du bien
A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 75 M2
Situé à Montreynaud dans un secteur en pleine mutation et avantageux pour son rapport qualité prix imbattable à Saint-Étienne, cet appartement de 75 m² est une belle opportunité.
C'est un quartier qui bénéficie de nombreux investissements de rénovation urbaine, garantissant la valorisation de votre patrimoine.
LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT :
- Rénovation Énergétique Majeure : La copropriété est entièrement isolée par l'extérieur. Résultat ? Un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et un DPE en D (très rare pour le secteur !).
- Zéro Travaux Communs : Façade et parties communes refaites à neuf. Vous achetez la tranquillité.
- Vue Imprenable : Un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur tout Saint-Étienne.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Séjour lumineux : 18 m² ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine équipée : 12 m² fonctionnels.
Coin Nuit : 2 chambres confortables (9 à 11 m²).
Commodités : Salle de bain et WC séparé + une cave saine.
Chauffage : Collectif gaz
Prix : 59 500 € FAI.
IDÉAL :
Premier achat : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
Investissement : Forte rentabilité brute grâce à la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 234
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2191919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE