Achat Appartement 4 pièces 75m² ST ETIENNE 42000
62 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86790825
Description du bien
A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 75 M2
Situé dans un secteur en pleine mutation et très prisé pour son rapport qualité-prix imbattable à Saint-Étienne, cet appartement de 75 m² est une opportunité rare.
POURQUOI CHOISIR MONTREYNAUD ?
Vivre à Montreynaud, c'est profiter de grands espaces verts, de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports) et surtout d'une des plus belles vues de la ville. C'est un quartier qui bénéficie de nombreux investissements de rénovation urbaine, garantissant la valorisation de votre patrimoine.
LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT :
- Rénovation Énergétique Majeure : La copropriété est entièrement isolée par l'extérieur. Résultat ? Un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et un DPE en D (très rare pour le secteur !).
- Zéro Travaux Communs : Façade et parties communes refaites à neuf. Vous achetez la tranquillité.
- Vue Imprenable : Un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur tout Saint-Étienne.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Séjour lumineux : 18 m² ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine équipée : 12 m² fonctionnels.
Coin Nuit : 2 chambres confortables (9 à 11 m²).
Commodités : Salle de bain et WC séparé +...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 234
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2191919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE