Achat Maison 8 pièces 235m² GALAPIAN 47190
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4658
Description du bien
Unique, au coeur du Lot-et-Garonne, située sur les hauteurs avec une vue panoramique sur Aiguillon (gare, écoles, collège, lycée, tous commerces et services) à 15 minutes de l'autoroute A62, axe Bordeaux-Toulouse et à 30 min d'Agen,venez découvrir cette belle maison en pierre. Elevée sur 2 niveaux, en parfait état d'entretien, elle offre de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 45 m2 avec poutres apparentes, cheminée avec insert, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine séparée et sa petite cheminée pour les grillades, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras, une salle de jeux, un cellier/buanderie et une cave. A l'étage se trouve une mezzanine avec un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. A l'extérieur, la maison offre une terrasse, un local à usage d'atelier, une dépendance non attenante (ancienne habitation) et les vestiges d'une fontaine. Cette très belle maison, au calme, avec une vue magnifique, saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GALAPIAN (47190)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue du Maréchal Foch 47400 TONNEINS