Achat Appartement 3 pièces 61m² ANNECY 74000
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (328233 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 254
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Hélios', un bel appartement T3 traversant de 60,36 m2 loi Carrez entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la promenade du Thiou et et du centre-ville d'Annecy, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Au coeur d'un quartier dynamique et tendance, offrant de nombreux commerces de proximité, un studio de yoga, un café végétarien et plusieurs lieux de vie appréciés.
L'entrée, équipée de nombreux rangements, s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial. L'ensemble donne accès à un balcon côté séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'un second balcon, au calme. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage, bonne isolation, DPE:C
En complément, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont proposés en supplément du prix.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement traversant situé à proximité immédiate de la promenade du Thiou, du centre-ville et de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2000
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY