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Exclusivité
Réf. 566

Achat Maison 7 pièces 158m² ESBLY 77450

459 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !!! NOUVEAUTÉ !!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison HORS ZONE INONDABLE de 158 m2 habitables environ avec de beaux et grands volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une salle d'eau avec WC, deux belles et grandes chambres avec un parquet élégant, une cuisine aménagée/équipée avec piano, un spacieux salon-séjour d'environ 30m2 avec cheminée ouverte fonctionnelle.
À l'étage : Un palier, une suite parentale avec un WC et point d'eau, une pièce servant de stockage ou dressing, un bureau ou chambre d'enfant et une autre chambre, une salle de bains.
Un beau balcon exposé SUD avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la vallée et les feux d'artifices du parc DISNEYLAND PARIS.
Un sous-sol total donnant accès à la terrasse comprenant un coin buanderie, une pièce aménagée en chambre d'ami, une belle cave, une chaufferie.
Maison idéale pour une famille...
Environnement très calme et proche de la gare d'Esbly (10 minutes à pied) et sa ligne P desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Le tout sur un terrain clos de 265 m2.
Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    ESBLY (77450) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4110 € TTC / an et 5600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARN'EUROPE Immobilier

    7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
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