Achat Maison 4 pièces 158m² LANCIE 69220
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (401192 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86674508
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Implantée dans un environnement calme et privilégié, en bordure immédiate des vignes et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpes, cette maison offre confort et volumes.
Édifiée sur deux niveaux, la maison s’organise au rez-de-chaussée autour de vastes espaces annexes comprenant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu' un espace bar / bureau.
L’étage accueille un couloir d’entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse extérieure.
L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing aménagé.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, complétée par un pool house offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A seulement 19 minutes de la gare de Macon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon.
Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.48%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANCIE (69220)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2023
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06