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Exclusivité
Réf. JPG409

Achat Maison 5 pièces 174m² LA VALETTE DU VAR 83160

469 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à La Valette-du-Var, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité.
Implantée sur un terrain plat de 1 000 m2, exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un extérieur propice aux moments de détente.
Un intérieur aux beaux volumes :
Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / salle à manger de plus de 65m2 ! et ouverte sur une terrasse conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, une véranda avec cuisine et BBQ, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Des espaces annexes recherchés :
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.
Un bien à personnaliser selon vos envies :
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable lieu de vie à votre image.
Environnement avec accès rapide aux axes principaux.
Idéal famille !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA VALETTE DU VAR (83160) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2894 € TTC / an et 3916 € TTC / an
      01/01/2023

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    34 Avenue Gabriel Peri 83220 LE PRADET

    Appeler l’agence Tél : 04 94 21 73 00

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