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Exclusivité
Réf. 213

Achat Immeuble 238m² BEAUVAIS 60000

445 000 €

Description du bien

Immeuble de rapport situé entre le Centre Ville et le Quartier Saint Just des Marais comprenant 8 logements + un local commercial. Les biens sont tous loués actuellement sauf le logement 1, compteurs individuels pour chaque logements et lots déjà divisés. Bon état général pas de travaux à prévoir, logements en lettre DPE D minimum. Tout à l'égout conforme, non situé dans une zone ABF.

Logement 1 (maison+cour) : 30m2 loyer 480e (465e +15e) // DPE : D
Logement 2 : bail vide 33m2 loyer 415e (400e+15e) // DPE D travaux de chaudière réalisé moins de 6 mois
Logement 3 : bail meublé 35m2 au sol et 19m2 loi carrez loyer 374e (359e + 15e) travaux pour la mise en place d'une PAC et ballon Thermodynamiques ont été réalisés DPE C
Logement 4 : 23m2 bail vide loyer 356,44e (326.44e + 30e) DPE D avec attestation nouvelle réglementation
Logement 5 : 26m2 bail vide loyer 344.54e (324.54e + 30e) DPE D avec attestation nouvelle réglementation
Logement 6 : 23m2 bail meublé loyer 380e (350e+30) // DPE D
Logement 7 : 26m2 bail meublé loyer 380e (350e + 30e) DPE C
Logement 8 : 41m2 au sol et 20m2 en loi carrez bail meublé 480e (450e + 30e) DPE D
Local pizzeria + réserve : loyer 500e 37M2 + 8M2 de réserve

La taxe foncière s'élève à 7200EUR/ an dont 550EUR sont à la charge du local commercial.
Total des loyers Hors charges: 3 524,98EUR mensuel soit 42 299,76EUR annuel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 238 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

BEAUVAIS (60000) , OISE (60) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

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6 RUE ANGRAND LEPRINCE 60000 BEAUVAIS

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