Achat Appartement 3 pièces 86m² MONTELIMAR 26200
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. T2345
Description du bien
EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Voici un bon compromis entre l'appartement et la petite maison. Duplex d'une surface habitable de 87 m2 disposant d'un extérieur avec terrasse vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. De plain-pied se trouve l'espace de vie de la maison, avec un séjour de 22 m2, une cuisine aménagée lumineuse donnant accès à l'extérieur et un WC indépendant. Le coin nuit se trouve à l'étage avec 2 chambres, un dressing, une mezzanine pouvant servir de rangement, une salle de bains avec coin buanderie et WC. Ce bien est en bon état avec une toiture refaite en 2021. L'extérieur, une fois aménagé à votre goût, deviendra l'atout principal de votre cocon. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Pour un 1er achat ou une envie d'investir ce bien semble être idéal. Pour sa localisation, il est idéalement situé entre les commerces de St James et le collège Gustave Monod. Pour plus de renseignements, contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1772 € TTC / an
01/01/2021
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23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR