Achat Appartement 3 pièces 100m² MARSEILLE 1er
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 86790754
Description du bien
Secteur prisé entre Longchamp et commodité de Saint Charles
L’IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE vous propose ce superbe appartement T3 de 100 m², anciennement T4, situé au 4? étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur le Monument et Notre-Dame de la Garde ainsi que par son exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière.
L’appartement offre une magnifique pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée, un espace convivial et chaleureux parfait pour recevoir. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire donnant sur une loggia, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. La configuration permet aisément la création d’un balcon de 8 m² exposé sud pour profiter pleinement de la vue.
Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et se trouve dans une résidence de standing des années 60, parfaitement entretenue, avec chauffage au sol.
Son emplacement est idéal : écoles, facultés, commerces, transports (métro, tramway, gare Saint-Charles) et Palais Longchamp sont accessibles à pied.
Un appartement rare alliant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1751717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06