Achat Appartement 2 pièces 53m² ST LAURENT DU VAR 06700
239 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 86783224
Description du bien
Square Bènes, Idéalement situé au cœur du secteur le plus recherché de la commune, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53,50 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant confort de vie et praticité au quotidien.
L’appartement propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie contemporaine, et surtout un lumineux séjour d’angle prolongé par un agréable balconnet. Le coin nuit comprend une chambre avec placard et climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Nombreux rangements : coin buanderie et grands placards dans le dégagement. Double vitrage – Très bon état –Possibilité vendu meublé.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié : commerces, transports, piste cyclable et accès autoroute au pied de la résidence — tout se fait à pied !
Deux caves incluses dont une grande de 7 m² et possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité libérale (autorisée). Possibilité de réduction des charges, notamment en fermant le chauffage collectif, celui-ci étant équipé de défalcateurs (compteurs individuels...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE