Achat Maison 9 pièces 206m² VARENNES VAUZELLES 58640
346 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 898
Description du bien
MARCEAU IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Maison de 206 m2 sur un terrain clos et arboré de 3000 m2 comprenant au rez de chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux de 34 m2 avec poêle à bois, un salon cosy de 20 m2, un espace suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un wc.
A l'étage, une belle mezzanine avec un espace bureau, un grand salon tv de 30 m2 avec espace jeux, une chambre avec salle d'eau et un wc, grenier pouvant encore être exploité.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Le sous-sol total comprend deux garages, une pièce, chaufferie, buanderie et deux caves.
Bien rare sur ce secteur très recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités, écoles et axes principaux.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, mais également d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.
Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien lors d'une visite, contactez Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VARENNES VAUZELLES (58640)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS