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Réf. 209

Achat Maison 5 pièces 118m² LACHAPELLE AUZAC 46200

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (174437 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette maison chaleureuse, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes avec terrain boisé.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir enfants, famille ou invités.
À l'extérieur, le terrain arboré apporte un espace naturel appréciable. Un stationnement est disponible, avec la possibilité de créer un garage ou un carport selon vos besoins.
Caractéristiques techniques : toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.
Maison saine et fonctionnelle, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Hélène BOSREDON05 65 37 84 41 06 75 29 15 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    LACHAPELLE AUZAC (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1488 € TTC / an et 2012 € TTC / an
      01/01/2023

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    BOSREDON

    50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC

    Appeler l’agence Tél : 06 75 29 15 36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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