Réf. 11246
Description du bien
ANTIBES, proche du port et de la vielle ville, Bar-tapas, licence 4, terrasse ensoleillée.
Au coeur du Vieil Antibes, à quelques pas du port et des parkings, cet établissement de 82 m2 offre une expérience unique mêlant charme historique et esprit contemporain.
La salle intérieure, parfaitement agencée, propose 40 places dans un décor chaleureux avec un bar complètement équipé.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tabourets, manges debout, fauteuil, banquette et table en bois.
Il se distingue par une atmosphère élégante et maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête de convivialité et de moments festifs.
À l'extérieur, une terrasse de 30 places prolonge l'expérience en plein air, très prisée en saison comme en soirée.
L'ambiance, résolument festive et musicale, attire une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle à l'adresse.
Le coin cuisine équipé pour y préparer les tapas et les différentes planches.
L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation à fort potentiel.
Le chiffre d'affaires, solide et cohérent avec l'emplacement, confirme l'attractivité du lieu et la qualité de son positionnement.
Eléments financiers : 360 000 EUR net vendeur
388 800 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixes du cabinet Cessiopro de 8 % soit 28 800 EUR TTC ou 6,63 % soit 24 012 EUR HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS