Achat Appartement 3 pièces 63m² LE MARIGOT 97225
20 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2869
Description du bien
CLASSIMMOS vous propose un appartement T3 en Viager Occupé par un homme de 63 ans au Marigot.
Cet appartement est situé au rdc d'une maison d'habitation et constitue le lot n° 2 d'une copropriété en cours de réalisation.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition, sous forme de décote sur la valeur du bien).
Il comporte : un séjour, une grande pièce, un coin cuisine, une chambre, une petite pièce, une salle d'eau, un water-closet. Surface habitable : 61 m²
Valeur vénale :127 000 euros
Valeur occupée : 53 594 euros
Bouquet : 20.000 euros.
Rente viagère: 155 euros / mois révisable annuellement. selon indice Insee des prix à la consommation des ménages hors tabac.
Si l'occupant renonce définitivement à son droit d'usage et d'habitation, il recevra un supplément de rente de 20% calculé sur le montant de la rente en cours au moment de son départ de l'appartement. (départ anticipé de l'occupant).
Honoraires d'agence : 8900 euros à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez moi au 0696.03.43.50
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
LE MARIGOT (97225)
, MARTINIQUE (972)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Impasse Data Quartier Long Pré 97232 LE LAMENTIN