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Réf. LU-2439

Achat Maison 6 pièces 110m² LUSIGNAN 86600

154 400 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (144395 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités.

Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.

Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d'une salle de bain.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice aux moments de détente et aux repas en plein air, complété par un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 611 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUSIGNAN (86600) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1976 € TTC / an et 2674 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 78 20

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