Achat Appartement 4 pièces 85m² LINGOLSHEIM 67380
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (169416 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 348
Description du bien
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m2 loi Carrez + une cave + un garage.
L'appartement est actuellement loué.
Possibilité de départ des locataires.
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée
- un séjour de 20m2
- une cuisine équipée avec sa loggia
- trois chambres (10.21m2, 13.36m2 et 15.58m2)
- une salle de bains
- un WC séparé
Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
- La performance énergétique : bâtiment isolé par l'extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,...
- Les beaux volumes et la luminosité
- Le garage
Prix H.A.I. : 180.000 euros
Prix net vendeur : 170.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,...)
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info871717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG