Réf. 347_13905
Description du bien
À CÉDER RESTAURANT AVEC EXTRACTION 400 MM PARIS 10ème
Idéalement situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de bar, à proximité immédiate des transports, commerces et flux piétons constants.
Le local commercial développe une surface d'environ 80 m2, parfaitement agencée, comprenant :
Une salle accueillante de 20 à 25 couverts, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
Une cuisine fonctionnelle avec extraction 400 mm, répondant à toutes les normes
Un coin stockage optimisé
WC
Une cave saine d'environ 15 m2, idéale pour le stockage complémentaire
Équipement complet et de qualité, prêt à exploiter immédiatement :
2 armoires réfrigérées négatives
4 armoires réfrigérées positives
1 pétrin
1 four
1 plaque chauffante
1 plaque gaz 4 feux
1 friteuse
1 grill
1 plancha
Plans de travail réfrigérés (3 portes)
Réfrigérateur-congélateur
Machine à café professionnelle
L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires, avec 680 000 EUR en 2024, témoignant d'une activité saine, rentable et d'un fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateur confirmé ou premier projet ambitieux ou franchisé souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et porteur, dark kitchen, street food ...
Paris 10ème Emplacement premium Affaire clé en main - Affaire saine et très bien tenu
Loyer 2100 euros HT charge 150 euros TVA récupérable
Dépôt de garantie 6 300 euros
Bail se finit en octobre 2031
Pas de salariés à reprendre;
À saisir rapidement ! Très bonne rentabilité
Sur place 50 % à emporter 30 % et en livraison 20%
Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET