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Réf. 0938

Achat Maison 5 pièces 106m² SEVREMOINE 49230

290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (279647 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Magnifique pavillon de plain-pied de 106 m2, construite en 2023, offrant des prestations modernes et de qualité.
La pièce de vie de 51 m2, lumineuse et exposée plein sud, s'ouvre sur une vue dégagée et imprenable sur la vallée de Saint-Crespin. trois chambres, chacune disposant de son dressing privatif.
Un garage de 26 m2 permet de stationner une voiture et une moto. Un vide sanitaire d'environ 40 m2 qui peut également servir de stockage
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Les écoles se situent à seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49230) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2023

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    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 41 28 08 00
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