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Exclusivité
Réf. UFXA-92H-R40

Achat Maison 4 pièces 76m² MEJANNES LE CLAP 30430

193 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de 1982 est implantée sur une belle parcelle plane de 1343 m². Construite selon le procédé Phénix, cette habitation saine et parfaitement entretenue bénéficie d'un agencement de plain-pied fonctionnel, complété par un garage.
Si la structure est impeccable, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour (peintures et sanitaires) pour révéler tout son potentiel. Côté technique, des travaux de mise aux normes électriques et le remplacement des menuiseries d'origine sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique.
Un bien solide, raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour un projet de rénovation personnalisée dans un cadre de vie paisible.
Référence agence : 3632

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEJANNES LE CLAP (30430) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      Non communiqué

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