Achat Maison 4 pièces 74m² LASTOURS 11600
37 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. UF-A42415LAC11
Description du bien
A42415LAC11 - Idéal artisan ou investisseur souhaitant créer un gîte dans un secteur touristique recherché.
Lastours et ses quatre châteaux accueillent environ 36 000 visiteurs/an, l'un des sites les plus connus de l'Aude, à seulement 15 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Le village propose salon de thé/boulangerie et deux restaurants, dont un gastronomique.
Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et petit jardin au-dessus de la rivière.
Rénovation quasi intégrale à prévoir : toiture, planchers partiels, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine et salle d'eau. Suite aux intempéries, l'assainissement avec remise à nu des murs et plafonds sera nécessaire.
Atout supplémentaire : sous-sol/atelier sous toute la maison facilitant les travaux. Fenêtres PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LASTOURS (11600)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2450 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE