Achat Maison 6 pièces 140m²
799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (763045 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CM-CON-28476
Description du bien
idéalement située à seulement 300 mètres de la plage du Platin et à 1 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Palais-sur-Mer. SQUARE HABITAT vous présente cette maison construite en 2006, offrant environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 926 m², garantissant calme et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un espace salon climatisé, plus cosy, vient complète cet espace de vie spacieux et un cellier attenant optimise le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un grand espace avec fenêtre pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil des invités.
Depuis l'étage, une vue dégagée permet même d'entrevoir la mer.
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : larges terrasses, dont une partie couverte, et une piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison estivale.
Son agencement optimisé, ses beaux volumes et surtout sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan en font une maison parfaite en résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE DES CONGRES 17200 ROYAN