Achat Appartement 4 pièces 82m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-FON-17829
Description du bien
Fontaine, Place des Écrins
Visite virtuelle disponible sur demande
Ce spacieux T4 de 82 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80, sécurisée par interphone et ravalée il y a une dizaine d'années.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Côté jour :
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace convivial et agréable à vivre. Le cuisine donne accès à un balcon de 4 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Un hall d'entrée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.
Côté nuit :
Un second hall, équipé de deux placards muraux, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement pratique et optimisé pour la vie de famille.
Un garage sécurisé peut être proposé en supplément du prix de vente.
Caractéristiques techniques :
-Chauffage individuel au gaz
-Fenêtres en double vitrage bois
-Charges de copropriété : 83 Euro / mois
-Taxe foncière : 1 733 Euro / an (hors garage)
Environnement et commodités :
-Bus 19 au pied de l'immeuble
-Tram A, arrêt Charles Michels à moins de 10 minutes à pied
-Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à pied
-Tous les commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied
Les atouts : beaux volumes, belle vue, logement lumineux et bien agencé.
Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1001 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE