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Réf. BZH-VAN-103767-DB

Achat Maison 7 pièces 220m²

682 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Surzur,

Entre campagne verdoyante et littoral préservé, Surzur séduit par la qualité de son cadre de vie...
A seulement 10 minutes des premières plages et à proximité de Vannes, la commune offre un équilibre idéal entre campagne te littoral...
Ses sentiers de randonnée et ses circuits vélo à travers bois et chemins côtiers, ainsi que ses commerces, écoles et services de proximité en font un lieu de vie recherché...

Située dans un cadre agréable, cette maison contemporaine avec studio indépendant construite en 2007 est implantée sur un terrain clos et arboré de 725 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux équipé d'un poêle, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'un jardin d'hiver offrant un bel espace de vie supplémentaire donnant sur une terrasse...
Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant douche et dressing...

À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'une grande pièce à vivre offrant la possibilité d'être aménagée en plusieurs chambres selon vos besoins...
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et deux terrasses idéales pour profiter des extérieurs...

Un véritable atout : un studio indépendant à l'étage, avec accès séparé, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC et une terrasse...
Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis...

La maison bénéficie également d'un grand garage...

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et polyvalente, à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (88 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      88
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT VANNES

    7 place de la République 56000 VANNES

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