Achat Appartement 2 pièces 50m² ST LAURENT DU VAR 06700
240 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28717
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité à Saint-Laurent-du-Var, ce superbe 2 pièces de 50 m² loi Carrez, parfaitement équilibré entre confort, lumière et douceur de vivre azuréenne.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse privative et un jardin, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos dîners d'été ou simplement un moment de calme après une journée de travail...
La chambre (avec rangements), au calme, offre un espace confortable et reposant.
Salle de bains et WC séparés complètent intelligemment l'agencement.
La résidence, entretenue et verdoyante, dispose d'une piscine ensoleillée, un vrai privilège pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Côté pratique :
o Une place de parking double inclus dans le prix
o Nice et Sophia Antipolis à moins de 20 minutes
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.
Charges de copropriété : 590 € par trimestre.
Taxe foncière : 1169 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an.
Résidence de 203 lots dont 82 à usage d'habitation.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM28717. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 203
- Quote part charges courantes : 2360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09