Achat Appartement 2 pièces 37m² FRONTIGNAN 34110
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28691
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Frontignan, cet appartement lumineux de 37 m² Carrez, idéalement conçu pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à deux pas du centre-ville et à moins de 10 minutes des plages méditerranéennes, ce bien offre un quotidien entre mer et vie urbaine, avec un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et marché local.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un séjour accueillant avec cuisine américaine, invitant à des moments conviviaux. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un agencement optimisé valorisent l'espace. Atout : la terrasse de 7 m², plein sud, véritable prolongement de votre salon, vous offre un espace détente, idéal pour profiter du sud à tout moment de la journée.
Pour plus de praticité, une place de parking privative vous est dédiée. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 175 € par trimestre, et la taxe foncière à 975 € par an, faisant de ce bien une réelle opportunité pour contrôler vos dépenses d'installation ou de location.
L'environnement agrémente particulièrement la qualité de vie : arrêts de bus et, gare de Frontignan. (liaison directe Montpellier/Sète), et accès immédiat aux axes routiers majeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRONTIGNAN (34110)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (69 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09