Achat Maison 4 pièces 92m² PONT DE L ISERE 26600
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CTQR-B8H-SII
Description du bien
Sur la commune recherchée de Pont-de-l'Isère, au sein d'un lotissement, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite en 2016, offrant une surface habitable de 92 m² sur une parcelle clôturée de 521 m².
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² comprenant la cuisine et le salon, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie donne accès à une terrasse agrémentée d'une pergola. La partie nuit se compose de deux chambres de 11m² équipées de placards, d'une chambre parentale de 14m² disposant d'un dressing et de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine hors sol, un cabanon de rangement ainsi qu'un espace aménagé pour un terrain de pétanque.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, ainsi que la production de l'eau chaude sanitaire. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé A.
Un bien récent, fonctionnel et bien situé sur une commune prisée, idéal pour une résidence principale.
Référence agence : 1179
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DE L ISERE (26600)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE